小区内有花园，花园内种植着多种花卉，非常漂亮，很多居民喜欢茶余饭后前来散步，小区内还配有长椅供居民休息使用；在小区内还配有儿童游乐设施，很多孩子都喜欢前来游玩；这些配套不仅可以锻炼身体也美化了小区环境。

小区是中式的建筑风格，都是高层坐落，既体现出了建筑风格也打造了优美的居住环境； 外立面以米白色为主，显得庄重又大气。小区楼龄较新，物业维护较好，外立面没有任何脱落情况。

小区共19栋楼，均为高层住宅，小区主推房型有117㎡左右的三居室、144㎡左右的四居室，朝南户型，采光较好，居住舒适。

小区仅有一个出入口为南门，靠近鄱阳湖路，人车均可通行。

小区物业服务质量较高，服务态度亲切和善。保洁人员分配合理，定时定点的对小区环境卫生做清洁，给业主营造了舒适健康的生活环境。小区内还配有了快递柜，方便居民使用。物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。

小区配备了充足的保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。

小区距离西楚金地商城约1.8km，是个一站式的购物中心。集中购物、餐饮、娱乐、休闲等业态，以家庭消费为核心；小区距离1km左右是99便利店，方便居民日常购买；小区的商业配套完善，居民生活购物、娱乐休闲非常方便。

小区周边医疗配套一般，距离小区4.1km左右是宿迁市工人医院，距离较远，居民大型疾病就医不便。小区距离1.5km左右还有苏州宿迁工业园明日社区卫生服务站，可以保障居民日常就医的需求。小区873m左右有大家药业(金宿华府店)，满足居民的购药需求。

小区距离2.3km左右有农贸市场，市场内的蔬菜、肉类品种丰富，价格实惠；距离小区1.1km左右有中国工商银行(苏宿园区支行)，居民办理一些日常理财业务；小区848m左右有中国电信(金宿华府营业厅)，方便居民办理一些日常通信业务。

小区距离约869m处有苏州公园，这是一所免费公园，公园内有凉亭、绿植，周边居民会经常前往此处领着孩子游玩。小区距离双庄街道办事处约2.3km，居民咨询相关事务较为方便。

小区附近的娱乐选择较多，1.9km左右有巢宫KTV，是休闲聚会放松的好地方；1.6km左右是钛度电竞馆(大成店)，电竞爱好者非常喜欢；423m左右还有上影星海影城(宿迁阳澄邻里中心店)，闲暇时光来场电影很快意；小区居民的休闲娱乐得到了充分的满足。

刚需型人群建议购买116㎡-118㎡左右的三居室，既有合适的居住空间，也可以贷款减轻经济压力；置换改善型人群建议购买125㎡-192㎡左右的四居室，家庭成员较多的可以选择202㎡-262㎡左右的五居室，可以为家人孩子提供较好的生活空间。

小区周边的商业配套完善，内部环境优美，可以加快房屋的出售速度；小区周边学校资源丰富可以根据这些优势出售对象定位成有孩子的购房人群，提高交易成功率。

对于在周边工作的白领，可以选择合租116㎡-118㎡左右的三居室，这样经济压力小；小区周边的学校较多，对于考虑孩子上学的家庭可以选择租住125㎡-192㎡左右的四居室，既可以方便接送孩子，也有较好的生活空间。

小区周边的商业配套完善，居民休息娱乐非常方便；小区环境优美，居民的居住体验较为舒适；物业管理规范，邻里关系和谐，很好的提升了居住舒适度。

小区居住人群大多数是一些周边上班白领和一些高管，有着较高的文化素养；由于周边学校较多，还有一些三代同堂的家庭居住，老人们还会帮忙照顾孩子。