小区有景观水池和儿童娱乐设施，还有其他低矮的树木，景观层次丰富。还有一条围绕小区跑道。小区年轻人小孩老人也都适合居住购买。花园中有长廊和亭子，长廊围绕的中心是下沉式的景观水池，可供居民跳广场舞、吹奏乐器、打牌、举办社区活动等。

小区外立面是由浅黄色和玻璃材质组成，设计较为新颖，搭配合理，居民观感舒适。小区外立面多为大理石和真石漆。单元门由人脸识别和密码开启，让住户更加的安全放心。

小区主推二居室80㎡左右到90㎡左右、三居室88㎡左右到98㎡左右。小区楼间距较为宽阔，采光度较好。小区大部分是由多层组成的，没有储藏室。

小区目前有三个出入口。东门靠近宿迁汽车客运站公交站，公交出行便利。北门靠近项王小区二期南门公交站，出行方便。小区东南门目前不可通行。小区未实行人车分流的模式，居民出行需要注意安全。

物业保洁人员对园区公共区域进行的是12小时不间断巡逻清理，园区内基本上没有垃圾烟头。楼栋间有专人负责，电梯梯箱、通道、安全楼梯都很干净，还有特色的楼栋专属管家，为业主进行高效贴心的物业服务。

小区住宅区是全封闭的，主要入口都有安保人员24小时值守，园区内也有巡逻岗进行定时巡逻，巡逻范围包括了园区和每个单元楼栋里面。小区内会有减速带，车辆在通行的时候会被限制速度，能够有效的保障居民的生命安全。

小区周围商业设施配置较为齐全，宝龙城市广场距离小区约1.5km，居民购物较为方便。合家精品超市(青海湖路店)在小区206m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，恒得利便利距离小区约为39m，能够满足居民日常生活所需。

小区周边医疗资源充足，宿迁市工人医院距离小区约969，能够满足居民日常看病的需求。黄河社区城宇卫生服务站距离小区约383m，能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约173m是项王恒顺大药房，居民可在此购买所需药品。

小区距离新园农贸市场(府税线)约1.3km，能够满足居民日常生活所需。距离小区约122m处有中国工商银行(宿迁开发区支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约363m处有中国电信(人民大道)，居民日常办理手机业务较为方便。

九鼎公园距离小区约783m，能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。宿迁市宿城区古城街道办事处距离小区约565m，居民的生命安全能够得到有效的保障。宿迁市公安局宿城分局富康路派出所距离小区约1km，居民可以在这里维护自己的财产安全。

小区附近的休闲娱乐设施较多，1881私属会所距离小区约874m，居民可以在这里清洁身体。晶丽纯K量贩式KTV(宿迁店)距离小区约254m，居民可以在这里放松心情。众英网咖会所距离小区约584m，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。

对于预算较为充足的人群来说，可以选择购买98㎡左右的三居室，能够有较大的空间展开生活娱乐活动。小区周边生活配置较为齐全，能够满足大部分人的生活需求，对于注重生活品质的人群来说是一个不错的选择。

小区周边教育资源配置齐全，建议业主将房屋出售给家中有孩子的家庭，可以一定程度上加快出售的速度。小区周边生活配置较为齐全，对于注重生活品质的人群来说是一个不错的选择，业主可以将出售对像定位到这一人群，出售效率会大大增加。

对于预算不充足的人群来说，可以选择租住80㎡左右的二居室，能够有效的减少整体的开支，减轻经济压力。建议预算较高的人群租住98㎡左右的三居室，空间较大，能够满足居民的生活娱乐需求。

小区房龄较老，有一些陈旧感。小区车位配备不足，居民停车不便。小区晚上经常能看的跑步的业主，物业组织大型的社区活动也很亲民。

小区老人小孩相对多一些，小区住户三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围比较好。小区购房者多为周边上班的居民，整体素质相对不错。小区业主大多为自住，居住较为稳定。