小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，灌木、矮树错落有致，环境十分优美。小区的设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施等，方便居民休闲娱乐。小区内的卫生情况良好，保洁阿姨每天定时清扫，干净整洁。

小区建筑风格为简约的现代中式风格，整体简洁大方。外立面以橘黄色为主色调，给人温馨舒适之感。小区外立面保持较好，看起来比较新，没有出现墙面脱落现象。

小区是商品房住宅，容积率约为1.9。小区主力户型为87㎡左右的两居室和118㎡左右的三居家，基本为中小户型。房屋为南北通透，户型方正，楼间距较大，视野好，不影响采光。

小区出入口一共三个，分别是西门、北门和南门。西门靠近富康大道1115。南门靠近富康南路。

物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理小区花园的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员每天会及时处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。整 体上物业服务不错。

小区的大门口处设有保安值班室，保安会对进入到小区车辆进行核查，外来车辆不允许进入小区。小区日常配置多名保安，在小区内不定时巡逻，保障小区内居民的安全。宿迁市公安局经济开发区分局黄河派出所距小区约355m，遇到突发情况民警可以及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区出门约2.8km有宝龙城市广场，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体的大型商业中心，居民可在此购物、休闲、娱乐。距小区约198m有华诚超市(加盟店)，为居民的日常消费提供了便利。乐超便利店(兰亭御城店)距小区666m左右，可供居民采购一些日常用品。

小区周边医疗资源十分丰富，小区距宿迁市钟吾医院约977m，是一所二级甲等综合医院，居民就医便利。距小区大约359m有黄河街道卫生计生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗。距小区296m左右有修正堂大药房，满足居民平时的药品需求。

小区周边生活配套服务相对完善，有菜市场、营业厅、银行等都在小区周边，可以满足小区居民的日常生活需要。黄河菜市场(富康大道)距小区约319m，菜市场蔬菜、水果种类齐全且新鲜，居民可到此挑选购买所需菜品。距小区211m左右有中国电信(新天逸营业厅)，方便居民日常办理各项业务。距小区609m左右有江苏长江商业银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。

西民便河休闲公园距小区约1.5km，公园内风景优美，居民可来此游乐。图书馆(项里街道分馆)距小区约1.8km，可供居民来此借阅。

CGV影城(西湖STARIUM店) 距小区约2.8km，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约2.5km有晶丽纯K量贩式KTV(宿迁店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

小区户型基本为中小户型，比较适合刚需型人群购买。对于87㎡左右的两房，适合新婚夫妻或者是一家三口购买，相对空间大，方便工作生活。对于118㎡左右的三房，有老人和孩子的家庭可以考虑购买，空间大，家庭成员相对有独立空间，且小区周边教育资源较丰富，方便孩子上学。

小区停车位紧张，停车不便，如果有车位，业主出售房屋时带上停车位，可以加快房屋出售速度。小区附近教育资源丰富，比较受有上学需求家庭的青睐，业主可以将房子出售给有孩子的家庭，有利于加快房屋的出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套87㎡左右的两房，分摊租金，可以减轻经济负担。对于家庭住户，可以选择整租118㎡左右的三房，私密性好，家庭成员有独立空间。

小区内植被葱郁，空气清新。小区内楼道里的卫生定期会有人打扫，卫生比较干净。小区的运动场地使居民经常聚在一起聊天、健身，儿童乐园让孩子放学有玩耍的地方。晚上广场内会有老年人跳广场舞，非常热闹。居民之间互相帮助，小区内居住气氛浓厚。

小区住户以本地人居多，有一部分动迁房业主，邻里较为熟悉。一部分年轻的业主是在周边上班的上班族，文化程度较高，整体素质较好。小区还有部分是陪读的家长。