小区绿化率为35.5%，内部环境较好，小区中心有200㎡左右绿地，周边有凉亭、儿童娱乐设施，还有个300㎡左右的健身场所，居民日常娱乐锻炼非常方便。

小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外立面采用了乳白色贴砖和深蓝色涂料相结合，小区物业维护比较好，外立面看起来还是原有的样子，一点不显老旧。

小区总建筑面积约123000㎡，小区共有8栋楼，由多层和高层组成，多层共5楼，高层共18楼，户型主要以79㎡-90㎡左右的两房和100㎡-117㎡左右的三房为主，楼间距宽阔采光较好。

小区共设有三个出入口，分别是西北门、东南门和东南2门，西北门紧邻人民大道，东南门和东南2门紧邻发展大道，东南2门暂时不可通行，小区未实行人车分流模式，建议居民早晚高峰期合理规划出行时间。

物业整体服务质量较好，小区保洁人员每天最少会进行两次清洁，各个楼层内也会清扫，小区整体保持干净整洁，小区内绿植物业也会定期派专业人员进行修剪，给居民提供了很大的帮助。

小区内保安配备充足，出入口有安保人员进行24小时轮流值班，小区内各个角落都安装有监控摄像头，有特殊情况能第一时间发现，很大程度保障了居民的人身财产安全。

小区350m内有俊翔超市、千百美超市，是附近居民满足生活需求的重要场所，距离小区350m左右有乐享便利店、子悦城便利店等，可以满足居民基本的采购物品需求，小区附近约480m有农家宴大碗菜，适合居民周末家庭聚餐。

距离小区2.5km左右有宿迁市钟吾医院，该院是一家二级甲等综合性医院，院内科室齐全，满足居民就医需求，小区附近约1.5km有宿迁康恒诊所，一般的感冒发烧居民可以就近就医，小区350m范围内有为民药房（梨园小区店）、益丰大药房（隆源水晶城南），可满足居民一般药品的采购需求。

距离小区2km左右有黄河菜市场（富康大道），蔬菜瓜果肉类品种丰富，价格合理，为附近居民提供了很大的便利，小区附近约1.3km有中国工商银行（宿迁新区支行），居民办理一些银行理财业务比较方便，距离小区约220m有中国电信（隆源水晶城合作厅店），居民如需办理相关业务比较便利。

距离小区1.3km左右有西民便河休闲公园，公园内有一个很大的湖泊，内部绿化很好，居民闲暇之余可以带着孩子去游玩，小区附近约4.3km有宿迁市博物馆，是文物性博物馆，国家三级博物馆，涵盖玉器、石器、骨器、陶器、铁器、木器、青铜器、金银器、纺织物以及书画等，喜欢文物的居民可以去参观。

小区周边娱乐设施不是很多，距离小区都较远，距离小区4.9km左右有CGV影城（西湖STARIUM店），居民看电影不是很方便，小区附近约1.8km有兰桂坊ktv（一街店），是居民周末聚会的好场所。

小区多是小面积户型，适合刚需为主的人群，年轻夫妻建议选择79㎡-90㎡左右的两房，面积合适，可以适当减轻经济压力，并且周边交通便利，上下班也非常方便；有小孩的家庭住户可以选择100㎡-117㎡左右的三房，空间广，提高居住舒适度，让每位家庭成员都有了自己的个人空间。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度；小区周边无大型商业，但是医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

单身人士建议选择与他人合租的方式，租住79㎡左右的两房，能减轻租金带来的压力；有孩子的三口之家可以整租90㎡左右的两房或者117㎡左右的三房，面积较大的房屋可以给家庭成员留出独立的空间，从幼儿园到初中小区附近也有学校，接送孩子上学也很方便。

小区房龄较新，居住舒适度高，内部设有儿童娱乐设施、健身场地等，供居民日常锻炼使用，但是小区位置较偏，大型商场、超市周边都没有，居民日常购物不是很方便，整体居住体验感一般。

小区内入住率较高，多是家庭住户居住，也有很多老人居住在此带孩子上学的，年轻人较少，多是业主自居，居民整体素质都很高，邻里之间相处很融洽。