小区内绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有多处可供休息的凉亭，且小区卫生打扫较好，外立面维护较好，小区总体环境优越。

小区建筑简约大方，小区外立面为红色和白色涂料为主，整体设计较为良好。小区整体设计简洁舒适，线条较为流畅。小区外立面维护较好，整体较为整洁。

小区共40栋楼，由多层和小高层住宅组成，占地面积约100000㎡，容积率为1.2。小区主推户型有89㎡左右的二居室、91㎡-137㎡左右的三居室，户型南北通透，空气对流，通风较好。

小区共有四个出入口和一个停车场。南门靠近发展大道，人车均可通行。东门靠近发展大道，禁止机动车通行。东南2门靠近发展大道，人车均可通行。东南1门靠近发展大道，仅供行人通行。停车场靠近发展大道。

保洁阿姨每周会对小区打扫两到三次，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。每周都会对小区内的绿植进行修剪，对小区内的健身设施，进行维护。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。

小区周边商业配套设施一般，距离大型商场较远，居民逛街购物不便。距离小区3.2km左右有奥特莱斯，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业化购物中心。距离小区80m左右有乐意佳生活超市，81m左右有香格里拉便利店，超市和便利店较多，方便居民采购日常所需。距离小区130m左右有美天佳饭店，距离较近，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，距离小区894m左右有宿迁市钟吾医院，为一所综合医院，方便居民就医；距离小区约597m有雅蓝国际社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区124m左右有卫民药房，满足居民平时的药品需求。

距小区699m左右有黄河菜市场(富康大道)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区1.1km左右有江苏省民丰农村商业银行(商贸城支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约281m有中国移动(宿城康桥郦湾业务代办点)，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离黄河街道办事处1.5km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距西民便河休闲公园约487m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距小区约2.3km处还有宿迁学院-图书馆(古楚大道)，空闲时去看书也可使心情愉悦。

小区附近的娱乐休闲场地很多，距离2.7km左右有晶丽纯K量贩式KTV(宿迁店)，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区692m左右有古纳瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区1.1km左右还有迈动健身，有喜欢健身的居民可以选择这里。

对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为61㎡左右的一居室或69㎡左右的二居室，户型方正、采光好，资金压力相对较小；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为85㎡-126㎡左右的三居室，面积较大，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区距离公交站较近，交通较为便利，可以吸引上班族关注小区，业主可适当调整房价以加快出售速度。业主也可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。

对于单身租房人士，可以选择面积为61㎡左右的一居室，租金相对较少，压力较小，对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为85㎡-126㎡左右的三居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区内自住居民较多，一般为年轻夫妻，居住氛围轻松，邻里之间经常沟通交际，相处和睦；小区流动人口小，不复杂，部分业主是在上班的白领人士，整体素质很好，闲暇时间一起活动娱乐，相处十分融洽。