小区楼栋之间都是草坪绿树，大多是低矮的树木，但景观层次丰富。小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。 花园内有凉亭、池塘、小桥、喷泉等，单元门口处也是小桥池塘，设计美观大方，花园路径清晰而且不失美感。

小区建筑设计布局合理，楼间距大。小区外立面没有发生褪色以及开裂的情况，维护比较到位。小区外观虽谈不上设计独特，但因为楼龄新，外立面自然完好规整，给人舒适开阔的感觉。

小区主推二居室108㎡左右、三居室133㎡左右。小区均为一梯两户，小区多为多层，还有三栋小高层及三栋高层，小区楼距大采光无影响，毛坯装修都有。

小区目前有五个出入口。停车场位于小区内部，仅限车辆通行。西3门靠近华辉新城公交站，公交出行便利。南门靠近汕头路，自驾出行较为便利。西一门目前不可通行。小区未实行人车分流的模式，居民出行略显危险，需要注意自身安全。

物业保洁人员认真负责，定时定点，及时清理垃圾，保持小区干净卫生，所到之处无一垃圾。物业在小区小路边设置宠物垃圾箱，单元门内设置驱蚊灯，小细节处见真章，体现物业管理的用心之处。

管理比较严格采用一人一卡制度，小区内有24小时视频监控。小区的重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障。小区附近治安不错，从业主那里了解，附近很少有治安事件发生。

小区周围商业设施较为齐全，小区距离宝龙城市广场约2.9km，是一个综合性的商业中心，能够满足居民的购物需求。高米易购共享超市在小区143m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，梅子便利店距离小区约为102m，能够满足居民应急所需。

小区周边医疗资源较为充足，宿迁市钟吾医院距离小区约365m，居民可以在这里治疗重大疾病。雅蓝国际社区卫生服务站距离小区约103m，距离较近，治疗小病没问题。距离小区约135m是卫民药房(雅蓝花园店)，居民可在此购买所需药品。

小区距离黄河菜市场(富康大道)约728m，居民可以在这里购买瓜果蔬菜。距离小区约638m处有江苏省民丰农村商业银行(商贸城支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约726m处有中国电信(新天逸营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。

西民便河休闲公园距离小区约871m，居民可以在这里放松心情。黄河街道办事处距离小区约1km，居民可以在这里反映问题。宿迁学院-图书馆(古楚大道)距离小区约2.2km，居民可以在这里查阅书籍资料。

小区附近的休闲娱乐设施较多，大观园浴池距离小区约101m，可以和家人一起来此放松心情。菲特尼斯游泳健身(逸品尚居店)距离小区约1.7km，可以在这里塑造形体。玩家国度电竞馆(兰亭御城店)距离小区约673m，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。

小区面积多样，能够满足不同人群的购买需求。对于预算不是很充足的人群来说，84㎡左右的二居室是一个不错的选择，面积虽然小，胜在总价格不高，能够有效的减轻经济压力。对于预算较为充足的人群来说可以选择购买145㎡左右的四居室，空间大，视野开阔，居民居住较为舒适。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于刚刚结婚的人群来说，可以选择租住84㎡左右的二居室，能够满足基本的生活需求，而且小区周边生活配置设施较为齐全，日常生活方便。对于预算较为充足的人群来说，可以选择租住134㎡左右的三居室，空间较大，也方便家中来人来此居住，不会造成拥挤，生活较为舒适。

小区车位较为稀缺，但未出现车辆乱停乱放的现象。小区周边教育资源较为丰富，能够满足居民子女的求学需求。小区物业经常会组织一些活动，居住氛围较好。

小区内还要一部分是看中了周边的教育资源，方便接送孩子上学。小区多以三代为主，老人帮忙照顾孩子，年轻人工作，房子自住率高，邻里关系都很好。小区内有一部分购房者是为了来此投资的。