小区整体绿化率为36%，环境较好。植被覆盖率较好，小区内有老年建健身器材和娱乐设施，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，小区设有户外休闲椅，散步至此的居民也可以在这里歇脚，小区内设有凉亭，是夏日避暑的好地方。小区垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区整体风格为现代风格，建筑结构为钢混结构，外立面都是防潮，防水，防火材质。小区楼栋以棕色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。小区内的楼房较新，在物业的维护下房屋外表面砖墙皮没有脱落。

小区占地面积为50000㎡，建筑面积为130000㎡。容积率为2，由小高层和高层住宅组成，主力户型为99㎡-117㎡左右的二房三房。

小区设有三个出入口，分别是西门、南门和一个停车场。西门位于小区的西侧6幢的西北侧，通向世纪大道。南门位于小区南侧2幢的东侧，通向青岛路。停车场位于小区6幢和5幢的中间。

物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植，花坛进行修剪，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。物业费为0.9元/㎡/月，小区收费整体较为合理。

小区内设多名保安，小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，以保证居民的人身财产安全，小区外来车辆进入需要进行登记，外来人员进入该小区会进行盘问与登记，得到业主许可才能进入小区，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障居民的人身安全。小区重要地方会有监控，并且与110联网，随时保障业主的人身财产安全。

宝龙城市广场距离小区约2.6km，是集购物、休闲、美食、娱乐、游乐、文化、旅游、酒店式公寓为一体的超大型商业中心，让人民一站式释放激情，体验休闲、购物、时尚和快乐。 红太阳超市(鸿意上城店)距离小区约51m，店内货物比较齐全且摆放整齐，商品质量好，服务员服务态度好，能满足居民的日常需求。

宿迁市工人医院距离小区约537m，是一所二级综合医院。是全市及各县区新型农村合作医疗、城镇职工医保、居民医保定点医疗机构，是宿迁市120急救中心救护分站。 黄河社区城宇卫生服务站距离小区约1.2km，是一家综合门诊类型的诊所，可满足居民日常的就医。

新园农贸市场(府税线)距离小区约1.8km，店内各类水果蔬菜肉类品种丰富繁多，环境卫生干净，距离小区较远，建议乘坐公交车或自驾前往买菜。 中国邮政储蓄银行(宿迁市分行营业部)距离小区约910m，中国银行距离小区约956m，居民办理相关业务比较方便。

九鼎公园距离小区约674m，公园内建有3尊雕塑，分别是管仲、商鞅和韩非子。雕像的出现，给九鼎公园增添了历史文化气息。可以在空闲时间驾车或乘坐公交车来此赏景、遛弯。 宿迁市博物馆距离小区约3.3km，是国家AAA级旅游景区、宿迁市爱国主义教育基地,是一座地方综合性历史艺术类博物馆。有感兴趣的居民可以来此参观。

CGV影城(西湖STARIUM店)位于西湖路66号水韵城购物中心四层，距离小区约2.3km，电影院配置儿童坐垫、儿童3D眼镜等，店内环境干净，设施齐全，居民可以在空闲时间和家人朋友去看电影。 钛度电竞主题馆(九鼎公园店)距离小区约854m，网吧环境干净，配置较高，在闲暇时间可以来这里上上网放松。

建议预算充足的家庭可以考虑132㎡左右的四房，该户型方正大气，动静合理分区，保证了相对的静谧性，能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度，配套设施完善，周边休闲，生活和教育资源丰富，很适合有孩子的家庭和老人购买。首次购房的白领来说，建议买94㎡左右的二房户型，购买面积小一些的房子，经济压力较小，并且小区周围配套设施好，生活便利。

建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。 小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

建议夫妻或者三口之家可以选择约大户型117㎡左右的三房。楼间距宽采光充足。可以满足家庭的居住需求，功能齐全。且出门便是公交车站，途经这里的公交车较多，能够有效的减少通勤时间。周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。 对于刚需人群来说，建议租94㎡左右的二房户型，购买面积小一些的房子，可进行合租，经济压力较小，并且小区周围配套设施好，生活便利。

业主整体素质较高，领里关系和谐，居住感受较为舒适。在小区购物和休闲娱乐极为方便，邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区整体房屋价格偏高，购买人群大多为改善类型为主，所以小区大部分为居住为主、都是高素质、高收入人群。